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永州白银投资公司永州现货白银理财咨询手续费

3月29日 14:41 更新 信息ID:15678166
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焦虑症一:算账为了那一堆贷款
房贷利好一月起享受
贷款压力大?先帮你算好一笔账吧:2012年两次降息的利好,对于房贷一族来说,明年1月起可以享受了。按执行基准利率计算,100万元房贷30年偿还,每月可以省出333元。
今年6月8日,央行决定将5年以上贷款年利率从原来的7.05%下调至6.8%,而随后的7月6日,利率又进一步下调至6.55%。也就是说,今年贷款利率累计下调了0.5个百分点。根据相关政策和房贷合同,在降息前已经完成贷款合同的购房人,要从第二年的1月1日起才能享受新利率。这意味着,从下月1日起,今年降息前贷款买房的购房者,可以按6.55%的基准利率计息。
有人算了一笔账,贷款100万元30年偿还,执行基准利率,月供将由原来的6686.64元减少至6353.6元,自己每月可少还333元。若是二套房贷,即利率1.1倍,明年执行的新利率将变为7.205%,比目前低0.55个百分点,那么,购房人的月供将减少376元。
虽然离新年还有点时间,但房贷一族们都在纷纷测算。今年5月,朱小姐向银行申请了一笔50万元20年期贷款,购买了一套住房。“简单计算一下,我月供也能减少150多元吧,虽然不多,就当午餐多了点选择吧。”
最近几年买房的市民,贷款总额多在100万元以上,这意味着,年内两次降息,至少可以给购房者减少三五百元负担。有市民表示:“至少把停车费省出来了。”
但是,更多市民焦虑的是以往因为股市收益还可,总感觉可以把房贷赚出来,可现在各投资市场都不景气,想有一年6%左右的投资收益已经很难,所以感觉还是负担很大。就此询问建行工作人员,他们透露:“今年提前还清贷款的客户并不多。至于投资,还是看个人的投资水

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